“>
Фото: https://www.facebook.com/olexbondarenko
Дистриб’юторів імпортних товарів можуть зацікавити складські приміщення державної власності, що надаються на пільгових умовах оренди, тоді як для торговельних мереж, що реалізують продукти харчування, така пропозиція видається економічно невиправданою, вважає генеральний директор компанії “Бюро інвестиційних програм” Олександр Бондаренко.
Таку думку він висловив в інтерв’ю агентству “Інтерфакс-Україна”, коментуючи доручення прем’єр-міністра України Сергія Корецького, яке він направив до Міністерства економіки, Національного агентства з питань виявлення, розшуку та управління активами (АРМА) і Фонду державного майна (ФДМ). Завдання полягає у підготовці переліку державних складських приміщень для великих торгівельних мереж та логістичних компаній, які зазнали збитків внаслідок російських обстрілів.
За інформацією джерела “Інтерфакс-Україна”, мова йде про близько 190 тисяч квадратних метрів складських площ, розташованих у Хмельницькій, Івано-Франківській, Рівненській та Чернівецькій областях. Ці об’єкти планується запропонувати постраждалому бізнесу за символічну орендну плату розміром 1 гривня.
Бондаренко охарактеризував цю ініціативу як “символічний жест підтримки”.
“Нам усім відомий стан державного майна, як у АРМА, так і у Фонді держмайна. Застаріле обладнання, самі приміщення знаходяться у незадовільному стані, як правило, це об’єкти найнижчого класу якості (клас Д – ред.). З 190 тисяч квадратних метрів, у найкращому випадку, половина може бути придатна для дообладнання, тоді як цього року було знищено близько 500 тисяч квадратних метрів логістичних потужностей. Таким чином, навіть за найоптимістичнішого сценарію, пропозиція держави покриє лише п’яту частину від необхідного. Однак, ключовим моментом є розташування складів та логістичних терміналів поблизу споживачів”, – зауважив керівник “Бюро інвестиційних програм”.
Він наголосив, що для продуктового ритейлу такі пропозиції будуть малорезультативними, оскільки доставка “п’яти палет до кожного магазину в столиці чи Дніпрі з Чернівецької області є економічно невигідною”. Основною вимогою до такої логістичної нерухомості є її розташування в межах 50 кілометрів від основної групи споживачів.
“Можливий варіант перенесення логістичних центрів полягає у створенні проміжних складів для торговельних мереж та дистриб’юторів імпортної продукції. Знову ж таки, до якості приміщень, додаткового обладнання, електропостачання, комунікацій тощо висуваються високі вимоги. Це потребуватиме значних додаткових інвестицій та часу”, – пояснив експерт.
Дізнатися більше на: interfax.com.ua