Харківська громада відстояла у суді майже 2 гектари цінної землі
Східний апеляційний господарський суд виніс рішення на користь територіальної громади Харкова, повернувши їй понад 2 гектари рекреаційної землі. Цю ділянку, розташовану на вулиці Батумській, у 2021 році було передано приватному підприємству в оренду без проведення земельних торгів. Експертна оцінка цієї залісненої території становить понад 18 мільйонів гривень (приблизно 400 000 ₴ за поточним курсом).
Про це повідомила Харківська обласна прокуратура.
Суть справи: незаконна оренда землі
Йдеться про комунальну земельну ділянку, що рясніє деревами, нормативна грошова оцінка якої перевищує 18 мільйонів гривень.
У серпні 2021 року міська рада Харкова передала цю землю в оренду приватній компанії. Метою оренди було заявлено реконструкцію спортивної бази та будівництво супутніх об’єктів для перебування спортсменів.
Важливо, що земельні торги для визначення орендаря не проводилися. Офіційним обґрунтуванням для такої передачі землі без торгів стало наявність на ділянці нежитлової будівлі площею 125 квадратних метрів, яка належала тому ж приватному підприємству.
Проте, площа переданої в оренду ділянки майже в 170 разів перевищує площу цієї будівлі. Додатково, не було надано жодних доказів необхідності використання всієї ділянки (понад 2 га) для обслуговування зазначеної будівлі чи для реалізації проєкту.
Судові перипетії
Прокуратура ініціювала судовий позов у Господарському суді Харківської області. Вимогами було визнати договір оренди недійсним, припинити право оренди та повернути земельну ділянку громаді Харкова. На жаль, суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову. Судді мотивували це, зокрема, тим, що реконструкція не є тотожною будівельним роботам.
Прокуратура не погодилася з таким рішенням і подала апеляційну скаргу. Позиція обвинувачення базувалася на нормі земельного законодавства, яка дозволяє передачу державної чи комунальної землі без торгів, якщо це необхідно для обслуговування вже існуючих об’єктів нерухомості. Однак, такого винятку для надання ділянки під нове будівництво чи реконструкцію закон не передбачає.
Перемога громади
8 вересня 2026 року Східний апеляційний господарський суд скасував попереднє рішення та виніс нове, повністю задовольнивши вимоги прокуратури. Таким чином, спірна земельна ділянка повинна бути повернута територіальній громаді Харкова.
Рішення апеляційного суду набрало законної сили з моменту його проголошення. Прокуратура візьме під контроль його реальне виконання.
Підписуйтесь на Telegram-канал “Новини АТН”
Вам може бути цікаво
- Здавала в оренду альтанки біля річки: викрито харківʼянку
- На Харківщині землю вартістю понад 8 млн гривень повернуто у власність територіальної громади
- Виділяв землі під дачне будівництво: збитки державі майже на 4 мільйони грн
Підсумок від Українське життя:
Ця новина є важливою для мешканців Харкова та громад загалом, оскільки демонструє ефективність роботи прокуратури у захисті комунального майна. Рішення суду підтверджує необхідність дотримання законних процедур при розпорядженні землею, особливо коли йдеться про великі площі та значну вартість. Це сприяє прозорості та запобігає неправомірному вилученню цінних ресурсів з-під контролю громади.
Джерело новини: atn.ua