>
За останній рік, внаслідок вогневого впливу з боку РФ, було завдано шкоди понад 500 тисячам квадратних метрів логістичної інфраструктури країни. Прогнозується зростання цін на оренду на рівні 10%, проте вплив на кінцевого споживача буде мінімальним, як зазначив генеральний директор Бюро інвестиційних програм Олександр Бондаренко в інтерв’ю агентству "Інтерфакс-Україна".
"Протягом 2022 року було зруйновано приблизно 600-700 тисяч квадратних метрів складських об’єктів. Якщо до початку війни ми мали близько 3,2 мільйона квадратних метрів складських приміщень класу "А" та "B", то на кінець 2022 року залишилося приблизно 2,6 мільйона квадратних метрів логістичної нерухомості, яка забезпечує діяльність бізнесу, комерційних проєктів, імпортерів, експортерів тощо. З середини 2023 року до середини 2025 року спостерігалося відносне затишшя, але минулого літа наші противники розпочали ракетні обстріли відділень та терміналів "Нової пошти", а згодом і інших великих складів. За даними Бюро інвестиційних програм, за останні 12 місяців у великих містах, таких як Київ, Львів, Одеса, Харків, Дніпро, було додатково знищено близько 400-440 тисяч квадратних метрів сухих та холодильних складів класів "А" та "B", а також приблизно 100-120 тисяч квадратних метрів поштових терміналів", – повідомив Бондаренко.
За його розрахунками, ракетними ударами противника було знищено інвестицій у логістичні склади на суму близько 0,3 мільярда доларів США та нерухомості "Нової пошти" по всій Україні на суму 50 мільйонів доларів США. Найбільш значним інцидентом за останній рік стало знищення логістичного комплексу Amtel площею 100 тисяч квадратних метрів, разом із продукцією орендарів, включаючи таких імпортерів, як WineTime та Goodwine.
Бондаренко зазначив, що обмежена доступність складських приміщень, особливо в столичному регіоні, сприятиме зростанню орендних ставок.
"Орендні ставки, враховуючи помітний дефіцит пропозиції складської нерухомості класів "А" та "В", можуть збільшитися на 10-12%. Однак, я сподіваюся, це не відіб’ється на кінцевих споживачах. Причина полягає в тому, що за останні чотири роки імпортери та дистриб’ютори навчилися розподіляти основні запаси по різних регіонах та локаціях. Таким чином, вони будуть перенаправляти свою продукцію з інших регіональних хабів до розподільчих центрів ритейлерів у постраждалих регіонах", – висловив думку Бондаренко.
Дізнатися більше на: interfax.com.ua