“>
Прогнозований приріст ринкової вартості туристичних зон Закарпаття протягом наступних трьох років може досягти 40-50%, а для Сколівського району Львівської області – 60%, як свідчить аналіз “Обіцяне vs Реальне”, проведений Ribas Invest та Ribas Hotels Group.
Як було уточнено для агентства “Інтерфакс-Україна”, такий рівень капіталізації зумовлений зростаючим інтересом туристів до регіонів, де ще мінімальна конкуренція серед професійних забудовників.
“Ринок адаптувався до пошуку можливостей не там, де інфраструктура вже розвинена, а там, де вона тільки починає формуватися. Різниця у вартості земельних ділянок між насиченими та новими локаціями зараз сягає десятикратного значення – це і є сприятливий період для входження, поки сюди масово не спрямовуються інвестиції”, – зазначив засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
У рамках комплексного дослідження готельного та рекреаційного девелопменту України, Ribas Invest виділила кластери місць, де вартість інвестицій ще не досягла свого піку, незважаючи на стрімке зростання попиту. До таких відносяться, зокрема, напрямки Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, Сколе – Тухля на Львівщині, а також Канів – Черкаси вздовж Дніпра.
За даними дослідження, середня вартість сотки землі в селі Поляниця (Буковель) коливається від $25 тис. до $45 тис., у Пилипці – від $3,5 тис. до $6 тис., а в Сколівському районі – від $1500 до $3000. Розбіжність у ціні землі між цими регіонами сягає 1000%, тоді як вартість оренди вже готового номера відрізняється лише на 20-25%.
Дослідники також відзначають, що у 2026 році Закарпаття отримає модернізовану залізничну та дорожню інфраструктуру, що зробить регіон порівнянним з Івано-Франківщиною за доступністю, але за втричі меншої вартості активів.
Серед інших перспективних напрямків – озерний край Шацьк – Світязь на Волині, околиці Києва та узбережжя Одещини, де попит створюється завдяки прагненню до безпечного відпочинку за містом та пошуку енергетично незалежної нерухомості.
Ribas Hotels Group – це міжнародна керуюча компанія повного циклу та екосистема готельного бізнесу, заснована у 2014 році в Одесі. Вона охоплює весь процес – від вибору земельної ділянки, проектування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування.
Ribas Hotels Group є унікальною готельною групою, яка самостійно відповідає за всі етапи створення та розвитку готельних проектів.
В активі компанії налічується 56 проектів, які перебувають на стадії будівництва, запуску або управління, зокрема в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Компанія розвиває міські та курортні готелі категорій 3, 4 та 5 зірок під брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments.
Загальний номерний фонд, яким оперує компанія, перевищує 1000 номерів.
Джерело новини: interfax.com.ua