Зараз ми живемо в будинку, який побудували самі. Але до цього ми жили в квартирі, яка була досить унікальною. На це нещодавно звернули нашу увагу, передає Ukr.Media .
Один із наших знайомих шукає квартиру для купівлі та натрапив на варіанти з невеликими знижками через їх розташування на верхніх поверхах. Не маючи досвіду роботи з такими квартирами, він звернувся до нас за порадою. Після обговорення ми відчули потребу поділитися своїми ідеями. Можливо, дехто з вас також шукає житло, і ця інформація допоможе вам прийняти правильне рішення.
Який у нас тип квартири?
Ця квартира все ще належить нам. Нині в ньому живуть орендарі, які поступово приносять нам прибуток, вкладаючи наші накопичення на пенсію. Важливим аспектом цієї статті є те, що вона стосується дев’ятиповерхового будинку. Ці структури часто називають «свічками». Ключовою особливістю цих дев’ятиповерхівок є єдиний під’їзд. Будівля обладнана ліфтом, стіни зведені з цегли, міжкімнатні перегородки також з цегли.
Переваги дев'ятого поверху
Дивно, але ці квартири мають деякі переваги, хоч і обмежені. По-перше, вуличний шум значно зменшується на верхніх поверхах. По-друге, в повітрі менше пилу, оскільки важкі частинки не прагнуть піднятися на таку висоту навіть з вітром. Нарешті, комахи практично не існують; вони, здається, не піднімаються до таких висот. Тепер давайте обговоримо недоліки.
Які проблеми з екстремальними поверхами?
Основна неприємність у таких квартирах – температура в жарку погоду. Влітку дах поглинає тепло, а без кондиціонера це може стати досить проблематичним. Навіть із повністю відкритими вікнами важко знайти полегшення.
Друга проблема – тиск вітру. Під час сильних поривів вентиляційні шахти можуть гудіти. Якщо вікна відкриті, в квартиру можуть проникнути зловісні звуки.
Третє занепокоєння – недостатній тиск води в стояках. У той час як деякі місця можуть подавати воду зверху вниз, у нашій ситуації було навпаки. Під час пікового використання тиск зменшується, і коли менше людей використовує воду, гарячий стояк охолоджується. На момент появи гарячої води лічильник уже нарахував багато літрів.
По-четверте, можуть бути проблеми, пов'язані з дахом. Безпосередньо в нашій квартирі ми цього не стикалися, але друзі, які живуть у панельній п’ятиповерхівці, мали справу з протіканням даху. Крім того, в деяких панельних будинках на горищі мешкають голуби, і в шлюбний період їх звуки можуть бути досить виразними.
Наші ідеї
Безперечно, в таких квартирах проживають люди; ми колись зробили самі. Зрештою, це зводиться до вартості. Як правило, ці агрегати більш доступні. Кожна людина повинна вирішити, чи терпіти ці недоліки, чи шукати альтернативи.
Важливо зазначити, що сучасні нові споруди можуть вирішити деякі з цих проблем завдяки покращеній ізоляції даху та більш досконалим системам водопостачання та вентиляції. Тому, якщо ви плануєте квартиру на верхньому поверсі новобудови, радимо поцікавитися у забудовника про заходи, які вживаються для пом’якшення типових проблем верхніх поверхів.
Крім того, слід зазначити, що квартири на верхніх поверхах часто пропонують приголомшливі краєвиди, більше природного освітлення та більше відчуття приватності. Для багатьох ці переваги можуть переважити недоліки, особливо якщо квартира оснащена кондиціонером і ефективною гідроізоляцією даху.
На наш погляд, якщо ви маєте можливість і ставите на перше місце комфорт і спокій, краще обирати квартири на середніх поверхах. Однак, якщо вас приваблює нижча ціна, чудові краєвиди та відносна тиша, і ви готові інвестувати у вирішення деяких питань, квартира на верхньому поверсі може бути життєздатним вибором.
Ми цінуємо вашу увагу до нашого досвіду. Сподіваємося, що ця інформація допоможе вам прийняти обґрунтоване рішення при покупці житла.
Джерело: ukr.media
