На наших очах величезні колись процвітаючі торгові площі перетворюються на пустуючі склади, передає Ukr.Media .
Ці трансформації є незворотними і тривають протягом кількох років. Ми маємо рідкісний шанс спостерігати занепад цього формату, але багато людей уперто не вірять або просто не помічають змін, що відбуваються. Торгові центри стрімко стають пережитками минулого.
Зростання торгових центрів
У 20-му столітті люди по всьому світу почали купувати особисті транспортні засоби та почали жити в комфортніших районах міст, часто розташованих далеко від міського центру. Автомобілі зняли проблему відстані.
Перші торгові центри були розроблені спеціально для власників автомобілів. Розташовані на околицях міст, вони мали великі паркувальні місця. У багатьох випадках ці розробки отримали державну підтримку. Комерція швидко принесла переваги містам, які інвестували в такі проекти.
З розмахом почали будувати торгові центри. Розробники почали своєрідне суперництво, щоб побачити, хто зможе створити найбільший торговий центр. Кожен прагнув перевершити своїх конкурентів більшою потужністю. На жаль, всі ці збудовані квадратні метри не змогли захистити підприємства від змін, які настали.
Соціальні фактори
В Америці до середини 1990-х років щорічно зводилося 140 торгових центрів, але в 2007 році стався переломний момент, який зупинив цю тенденцію. Вперше за п'ятдесят років не відкрився жоден новий торговий центр, а до 2008 року ці склади почали закриватися зовсім.
Один із факторів, що сприяє цьому, має соціальний характер. Менш законослухняні люди почали збиратися в торгових центрах. Менеджер популярного раніше торгового центру в США пояснює причини його закриття:
«Жінки почали уникати ТЦ, побоюючись молоді, яка почала там збиратися».
Не кожен почуває себе комфортно в людних місцях. У багатьох такі натовпи викликають нагальне бажання втекти, але вони повинні витримати це, щоб зробити бажані покупки.
У наш час технології дозволяють людям мінімізувати свою взаємодію з іншими, якщо вони цього бажають.
Застаріла бізнес-модель
Подібно до пейджерів, служб таксі та компаній з прокату відео, можна бути самовдоволеним, спиратися на минулі успіхи, і перш ніж ви це усвідомите, конкуренти вже перевершили вас, залишивши про вас забутим. Якщо ви не адаптуєтеся вчасно, ви можете опинитися в анналах історії.
Зараз невеликі торгові точки витісняються гіпермаркетами, а роздрібні торговці одягом переходять в онлайн, закриваючи свої фізичні бутіки. Ця тенденція відхиляє скарги традиціоналістів, які стверджують, що потрібно фізично випробувати речі перед покупкою.
Те ж саме стосується і торгових центрів. Ще у 2008 році відоме видання назвало формат ТЦ (м’яко кажучи) безперспективним. Найприкрішим аспектом є те, що, незважаючи на визнання своїх проблем, вони безсилі вплинути на зміни. Великі споруди, які вони побудували, просто не підходять для інших цілей.
Посилка для вас
Останнім часом у наших містах з’явилися служби масової доставки. Ми ще можемо згадати дні без кур'єрів. Жодної особи з жовто-зеленими сумками на плечах. З їх появою наші моделі споживання кардинально змінилися.
Сучасні споживачі вже не схильні витрачати 15 хвилин на підготовку та дорогу до найближчого кафе. Стало набагато простіше замовляти бургери чи піцу з доставкою прямо на роботу чи додому.
Великі корпорації скоротили свої інвестиції у відкриття нових магазинів і навіть скорочують наявні локації. Основний фокус змістився в бік онлайн-продажів. Ринкові майданчики повністю зруйнували традиційний спосіб життя споживачів. Не потрібно нікуди їхати — все вам доставлять.
Вам більше не доведеться місяцями чекати на свій посилок, сподіваючись, що все прийде в цілості. Що робити, якщо розмір не підходить? Тепер ви можете замовити кілька товарів одночасно і вибрати той, який вам підходить. Доставка додає ще один цвях у труну великих торгових форматів.
Розваги
Одного разу, щоб подивитися новий фільм, потрібно було відвідати кінотеатр. Ці кінокомплекси завжди були якорем, що приваблювало людей до торгових центрів. Нині не тільки існує більше різноманітних варіантів розваг, але й можна навіть насолоджуватися фільмами, не виходячи з дому.
Багато людей вважають таку схему більш зручною. Немає потреби узгоджувати розклад із часом показу, немає довгих рекламних роликів на початку, ви можете призупинити в будь-який момент і продовжити пізніше, а вартість квитків у кінотеатр зросла настільки, що підписка на онлайн-платформи на місяць часто стає дешевшою.
Довго і дорого
Щоб подорожувати до торгового центру, потрібно зібрати речі, витратити гроші на бензин, витримати затори та присвятити кілька годин блуканню численними поверхами в пошуках певних магазинів. Немає гарантії, що ви знайдете там потрібний розмір чи колір.
В інтернет-магазині вам доступний відразу весь асортимент. Лише двома клацаннями миші ви можете вибрати категорію або відсортувати за ціною. Крім того, онлайн-магазини часто пропонують акції та стимули для покупок. Компанії прагнуть, щоб споживачі взаємодіяли з їхнім сайтом/додатком.
Фізичні точки роздрібної торгівлі просто не можуть конкурувати з інтернет-магазинами щодо асортименту товарів. Одного може бути немає в наявності, а іншого ще не надійшло.
Сьогодні торгові центри по всьому світу намагаються перетворити на офіси, квартири та промислові приміщення. Вони намагаються заманити відвідувачів дитячими парками розваг і фітнес-центрами, але ці спроби лише слабкі спроби, які можуть лише на певний час відвернути неминуче. Такі заходи не переломлять загальної тенденції, яка для них невтішна.
Джерело: ukr.media
